从41,000到13,000！南京所有者市场的危险不可忽视

从41,000到13,000！南京所有者市场的危险不可忽视！ Ali Home 2025-08-16 01:40 四年前，有一个拥有的江比新区，持有价值41,318元的购买合同。她看着目前的13,738元交易的价格，擦干了眼泪。但是与此同时，Hexi有一个拥有的学区，但他在朋友的圈子中发布了每平方米62,000元的清单，他不禁微笑。 Nanjing在2025年的房地产市场真的很冷又热，使人们被误解了。使人们更加无助的是，衰落下降了20％。那些迫切需要每月付款费的人发现，需要填补60％的Subeldo。他们想知道：房价显然下降了，那为什么要购买房屋更难呢？ 在Poly Xijiangyue社区的电梯中，周先生的活动一直是与邻居聊天的重点。在2021年，他花了435万To买一个120平方米的大公寓。如今，社区中89平方米的小公寓的交易价格仅为122万。他想：“根据这一点，我的房子今天价值170万？”它触及了江比新区的许多所有者的关注。 Lianjia的数据表明，该社区的总体平均价格下跌了58％，但具有不同类型的公寓和地板的房屋价格可能为30万元。前面提到的“ 67％的陷阱”确实引起了极端案件。像Qilin Scienceand技术园区的Xiyue房地产一样，列表的价格为2022年的32,000元/平方米，其中还包括精美装饰的价格。到2025年，交易价格为13,000元/平方米，但未完成房屋的价格。这个数字技巧使人们更加关注那些人。这是一个血腥的地方，但是租用市场是一个不同的场景。 Huaqi 26号有150平方米的学区房屋AO路，每月租金为12200元，比豪华的Hexi House贵。租户是父母上学的父母。她说：“尽管您可以让您的孩子们参加会员的中学主学校，但值得花更多的钱。”这是对教育的重视，它支持学区房屋的价格。金昌花园的名额从48,000元/平方米上升到62,000元/平方米，但很少有人知道在同一地点有一个社区，并且由于包括多学校分区，因此房屋价格下跌了15％。因此，当发生政策变化时，“学区住房是硬货币”不是很可靠。 Nanjing于7月15日发布的新所有者政策就像将一块石头扔进湖泊，造成了一些问题。首付减少到20％，而公积金贷款可以达到100万。 Jiangning的Zhonghai Yunlu豪宅产生的积极效果在我当天出售了58％的房屋t开放。但是，看看数据背后的对象：该平均财产价格为每平方米21,000元，比周围的二手房屋少4.5％，开发人员的收入保证金被压缩到7％。麻省理工学院将是空白的，它依靠价格降低来交换一些现金流量。使紧急需求更加令人心碎的是小王的处境。他看到了一个90平方米的房屋，付款是414,000元人民币，贷款为16.56亿元，每月支付7,200元。他的税前工资是12,000元人民币，这项每月付款仅持续了他的大部分薪水。在扣除五个谨慎和一项资金之后，他每月只有2,000人民币的生活费用，而且他不打算考虑生病。专家说这是不同的。有人说“ 18个月的库存是一个合理的上限”，而另一些人则说：“实际房价下跌了4.8％。这种差异显示了所有人的观点。住房吉西比新区同比增长12％，Showin showing这不是房地产市场的“严重影响”。 随着房地产市场的变化，没有人可以说他们是赢家。房地产投机者由于多学校的政策而生气。去年以高价购买房屋的投资者，即使他们今天将其出售给市场价格并扣除税费，他们仍将损失40万。那些急需的人落入了一个恶性循环的“购买，不买”。南京列出的第二次手动房屋数量高达187,000，几乎每50人都有房屋出售。他们没有家可以选择，但他们将无法选择。如果我今天购买的房子将跟随明天的Poly Xijiangyue的脚步，什么都不能说。问题现在是您现在在Harap中：首付门槛降低了，但每月压力付款更大；由于政策的变化，已经讨论了学区的学校住房神话。开发人员想依靠降价来提高，但是购房者正在等待和观看。一个本地人是否手里拿着200万元人民币赶到销售办公室购买房屋或存入他的银行钱？为儿子买房的父母说：“我没有买房子，而是他儿子的未来。”房屋拥有的房屋的门廊更为真实：“我卖的不是房子，而是一生的一生。”关于房屋的游戏正在进行。如果是您，您会选择什么？ ＃人们的生计生活＃《启示录的作者：作品》被AI生成的内容所包含 声明：使用互联网上的材料并了解良好 特别声明：本文已由NetEase的自媒体平台“ NetEase”的作者上传和发表，并且仅代表作者的观点。 NetEase仅提供信息发布平台。 注意：上面的内容（包括照片和视频（如果有））已由NetEase Hao用户上传和发布，该用户是社交媒体平台，仅提供我Nformation Storage Services。